{"id":18435,"date":"2021-03-17T10:34:43","date_gmt":"2021-03-17T09:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reachextra.com\/apocalipsis-nuevos-comienzos\/"},"modified":"2021-03-17T10:46:51","modified_gmt":"2021-03-17T09:46:51","slug":"apocalipsis-nuevos-comienzos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reachextra.com\/es\/apocalipsis-nuevos-comienzos\/","title":{"rendered":"Main Street Gibraltar: \u00bfApocalipsis o nuevos comienzos?"},"content":{"rendered":"\n

El declive de las compras en las calles principales se ha estado cociendo desde hace mucho tiempo y es anterior a la pandemia y el Brexit. <\/p>\n\n\n\n

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La competencia proveniente de centros comerciales fuera de la ciudad, como de los Palmones y la Ca\u00f1ada, y las ventas online ya ten\u00eda las calle principales contra las cuerdas, pero la pandemia y la velocidad con la que la gente se ha adaptado a la llamada \u201cnueva normalidad\u201d en t\u00e9rminos de confinamientos y entregas a domicilio, ha sido un varapalo para este sector y ha acelerado el deterioro. <\/p>\n\n\n\n

Para el tercer trimestre de 2020, por ejemplo, Amazon hab\u00eda triplicado sus ganancias con un aumento del 37% mientras muchas famosas tiendas minoristas preparaban despidos y cierres masivos; muchas de estas conocidas marcas ahora han sido compradas por empresas como la brit\u00e1nica ASOS que vende vestimenta y productos cosm\u00e9ticos online.<\/p>\n\n\n\n

La calle real de Gibraltar (Main Street) ha sido un distrito comercial desde hace siglos.<\/p>\n\n\n\n

Alli, los productos de la Gran Breta\u00f1a y el vasto Imperio Brit\u00e1nico fueron una fuente de atracci\u00f3n para personas del exterior bien de Espa\u00f1a, Marruecos o los tripulantes de los barcos que atracaban en el puerto y en la Bah\u00eda, y mas recientemente, los pasajeros de cruceros.<\/p>\n\n\n\n

Casi a lo largo de toda la historia del comercio gibraltare\u00f1o, el tabaco ocup\u00f3 un lugar muy importante en el comercio entre Gibraltar y el \u00e1rea vecina, desde el Pe\u00f1\u00f3n hasta Ronda y m\u00e1s all\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Las fotograf\u00edas antiguas de Main Street sorprender\u00e1n a muchos por el gran n\u00famero de estancos.<\/p>\n\n\n\n

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Main Street Gibraltar 1960’s – Gibraltar Old Photos <\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Esta tendencia, que comenz\u00f3 en el siglo XIX, ha prevalecido hasta bien entrado el siglo XXI.<\/p>\n\n\n\n

Los comerciantes indios que aprovecharon el Raj Brit\u00e1nico y establecieron negocios por todo el Imperio tambi\u00e9n contribuyeron al atractivo de Main Street, donde los bazares vend\u00edan productos del subcontinente, China y otras partes del Lejano Oriente.<\/p>\n\n\n\n

Esto tambi\u00e9n ha perdurado hasta nuestros d\u00edas, aunque los atractivos productos vendidos por esa parte emprendedora de nuestra comunidad pronto se ramificaron en joyer\u00eda, relojes, cer\u00e1mica, electrodom\u00e9sticos de alta gama, radios y dispositivos. <\/p>\n\n\n\n

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Main Street Gibraltar 1960’s – Gibraltar Old Photos<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Incluso los vinos y las bebidas espirituosas que pod\u00edan obtenerse aqu\u00ed a menor precio y con m\u00e1s variedad que en otras partes donde las preferencias coloniales, las restricciones a la importaci\u00f3n y los altos impuestos hicieron que esos productos fueran menos accesibles y m\u00e1s caros.<\/p>\n\n\n\n

El efecto de los alquileres de Main Street desde 1985, cuando la frontera se reabri\u00f3 por completo, hasta el a\u00f1o pasado, ha sido astron\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n

Si el alquiler por pie cuadrado por a\u00f1o (\u201cpsfpa\u201d en ingl\u00e9s) apenas llegaba a 1\u00a3, los alquileres se dispararon a 40\u00a3 psfpa y para afianzarse en esta pr\u00f3spera calle, que hasta hace poco recib\u00eda 10 millones de visitantes por a\u00f1o, los empresarios estaban dispuestos a pagar cientos de miles de libras en concepto de primas.<\/p>\n\n\n\n

Todo eso ahora queda en la historia…<\/p>\n\n\n\n

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Gibraltar Main Street 2018 \/ Main Street 2021<\/strong> <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A las pocas semanas de la declaraci\u00f3n de la pandemia por la OMS, los valores de las primas se esfumaron y ahora incluso se habla de primas inversas, es decir, pagos que realiza el vendedor al comprador para permitir que el primero se salga de sus obligaciones. <\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, la ley de contratos impide que los inquilinos simplemente se vayan antes de que finalicen sus per\u00edodos, pero, ya en toda la calle, hay tiendas vac\u00edas que alguna vez fueron muy deseadas.<\/p>\n\n\n\n

El abogado y director de soporte comercial de Charles Gomez & Co, Daniel Benyunes, dijo a ReachExtra:<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos viejos paradigmas ya no valen. Tanto propietarios como inquilinos deben reconocer que vivimos una nueva situaci\u00f3n y que el \u00e9xito de uno es \u00e9xito para ambos. A veces, no tiene sentido mantenerse en una posici\u00f3n inflexible que no refleja la realidad comercial\u201d. <\/p>\n\n\n\n

\u201cNuestra bufete, que trabaja con los principales tasadores de Gibraltar, se centra en la elaboraci\u00f3n de acuerdos que puedan garantizar la supervivencia de las empresas cuya base de clientes se ha disipado y protege a los propietarios de tener que aguantar locales vac\u00edos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Benyunes dice que ya este m\u00e9todo ha funcionado en varios casos que est\u00e1 manejando su bufete: <\/p>\n\n\n\n

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Daniel Benyunes, Head of Support at Charles Gomez & Company <\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201cInicialmente, las partes adoptaban posiciones inflexibles, pero hemos podido negociar soluciones en un ambiente de cooperaci\u00f3n y entendimiento en lo que es despu\u00e9s de todo, una relaci\u00f3n simbi\u00f3tica. Nuestro objetivo es un resultado en el que todos ganen\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El problema ciertamente no es exclusivo a Gibraltar y la lista de cierres en el reino unido y por todo el mundo es preocupante: TopShop, Debenhams, Peacocks, Bonmarch\u00e9, Bijou Brigitte y otros…<\/p>\n\n\n\n

La comunidad empresarial de Gibraltar se est\u00e1 movilizando para reinventar el sector de una manera que pueda generar beneficios y \u00e9xito en estos tiempos extraordinarios.<\/p>\n\n\n\n

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Bijou Brigitte Gibraltar Closes its Doors<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00abHist\u00f3ricamente, Gibraltar ha capeado muchas tormentas, pero eso no es motivo para la complacencia y la reducci\u00f3n de visitantes de 10 millones a casi ninguno no es algo que se pueda ignorar.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u00abAquellos que busquen consuelo en las experiencias del cierre de la frontera (1969 \u2013 1982) se sentir\u00e1n decepcionados porque la situaci\u00f3n entonces era muy diferente de la de hoy.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Entonces, Main Street pod\u00eda depender no solo de las poblaciones residentes de civiles y militar, sino tambi\u00e9n de las visitas regulares de los cruceros, barcos de la Royal Navy e incluso la flota pesquera sovi\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

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Soviet Fishing Ship 1980s<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Esta \u00faltima se abastec\u00eda de grandes cantidades de productos occidentales, tales como radios y vaqueros Levi, para llevarlos al otro lado del Tel\u00f3n de Acero como medio de complementar los salarios de los marineros.<\/p>\n\n\n\n

Ninguna de estas cosas existe ahora.<\/p>\n\n\n\n

Dicho esto, las mentes emprendedoras encontrar\u00e1n nuevas v\u00edas para el comercio y las ganancias y las preguntas que todos se hacen es \u00ab\u00bfc\u00f3mo?\u00bb \u00bfy qu\u00e9?\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El secreto comercial requiere que mucho de los planes que se est\u00e1n considerando no sean de conocimiento publico pero sin duda se har\u00e1n a conocer en el momento apropiado. <\/p>\n\n\n\n

\"RGP<\/figure>\n\n\n\n

Daniel Benyunes nos dice: \u201cPor lo tanto, debemos esperar a ver qu\u00e9 surge del esp\u00edritu empresarial gibraltare\u00f1o y, mientras tanto, ciertos elementos de nuestro modelo de negocio tradicional deben revisarse con urgencia\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl primero es la costumbre de acumular requisitos burocr\u00e1ticos sobre las empresas como un medio para crear puestos de trabajo en el sector p\u00fablico\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn 2018, la Federaci\u00f3n Gibraltare\u00f1a de Peque\u00f1as Empresas obtuvo un c\u00e1ndido reporte de Kerching Retai<\/strong><\/a>l, una empresa especialista en negocios al por menor, que alert\u00f3 de la necesidad de hacer grandes mejoras en Main Street en t\u00e9rminos de presentaci\u00f3n y cuidados a los clientes \u201d.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cMain Street est\u00e1 luchando por su pervivencia y podr\u00e1 salvarse mediante un cambio de ideas, lejos de la complacencia de los \u00faltimos 30 a\u00f1os para ser reemplazada por un enfoque m\u00e1s proactivo, refinado y organizado al \u2018negocio de los negocios\u2019 donde todos en Gibraltar est\u00e1n llamados a ser m\u00e1s agiles\u201d, dice Benyunes que puede ser contactado en daneil@gomezco.gi<\/span>.<\/a><\/p>\n\t